La lutte contre l’habitat indigne s’invite à Festubert… sous l’implulsion de la CABBALR.

Lors de notre série de huit articles du mois de février dernier dédiés aux résultats du dernier recensement de la population ( chiffres 2019/2020 ), Hubert a relevé un anachronisme sur notre territoire de Festubert ayant trait aux logements vacants.
Alors que la pression foncière est au plus haut dans notre bassin de vie, il a été recensé 33 logements vacants dans notre village ( sur un total de 550 ), chiffre doublé ces cinq dernières années ! Le dernier dispositif mis en place par la CABBALR aidera peut-être à éradiquer ce phénomène paradoxal.

La Voix du Nord du 21 mars 2022 – édition Béthune-Bruay – page 10 – fait état de la signature d’une convention par la CABBALR ( Communauté d’Agglomération Béthune-Bruay Artois Lys Romane ) avec l’État, le Département du Pas-de-Calais, la Caisse d’Allocations Familiales ( CAF ) et l’Agence Départementale d’Information sur le Logement ( ADIL ) visant à lutter contre l’habitat indigne dans les 100 communes qui composent notre agglomération dont Festubert. Avec un taux moyen de 7% d’habitat indigne recensé par la CABBALR, ce conventionnement apparaît plus que nécessaire dès l’instant où la définition de ce problème fait froid dans le dos : « … un local utilisé aux fins d’habitation mais impropre à cet usage« … « … les logements dont l’état expose leurs occupants à des risques manifestes… ».
Autrement dit nous abordons ici la problématique des marchands de sommeil mais pas que. Cette problématique intéresse aussi des habitats que l’on appelait autrefois des « taudis », ceux-ci étant désormais le plus souvent cachés derrière les murs de façade… Si 20% des logements indignes concernent les locataires, les propriétaires n’en sont pas à l’abri. Plus de 4% des propriétaires occupants sont concernés.

Dans ce dispositif, chaque maire ( ou ses représentants ) a un rôle capital à jouer. Il lui revient de repérer, d’identifier les risques et de mettre en demeure les propriétaires…, aidé en cela par la CABBALR qui a mis sur pied un guichet unique sur la thématique de l’habitat. En conséquence il faut légitimement s’attendre à une mobilisation municipale sur ce sujet tant les situations « d’indignité supposée » sont parfois criantes sur le territoire du village.

Au-delà de cette lutte contre l’indignité du logement, il est un outil que n’a pas encore mis en œuvre la commune de Festubert alors que près de 20% des communes composant la CABBALR ont franchi le pas. Il s’agit ici du PERMIS DE LOUER qui a fait tâche d’huile notamment dans les communes au sud de Festubert et ce, indépendamment de la strate démographique…

Repérage de l’Habitat Indigne et Permis de Louer sont deux des outils essentiels s’inscrivant dans le Plan Local de l’Habitat ( PLH ) et mis sur pied par la CABBALR. Gageons une fois encore sur une mobilisation de la gouvernance municipale pour mettre sur pied une démarche municipale active, allant dans le sens de la sauvegarde de la dignité de toute la population, quelle que soit sa fortune, son statut social ou ses épreuves de vie… Trop souvent des situations délicates sont cachées ou ignorées, en utilisant la technique « Potemkine » qui embellit le décor…